Продается бревенчатый дом (55 м²) с видом на озеро, на участке (25 соток) с садом, баней, погребом и хозпостройками. Витебская обл, Ушачский район, агрогородок Кубличи

Прекрасное место вдали от городской суеты, чистейший воздух, пение птиц, звуки природы, атмосфера спокойствия.

-Дом бревенчатый, одноуровневый, общей площадью 55 кв.м. Крыша - шифер, в хорошем состоянии, без мха, без протекания. Окна выходят на живописное озеро. В жару в доме комфортная температура.
- Электроснабжение в доме и хозпостройках
- Центральное холодное водоснабжение в доме, по счётчику
- Газоснабжение - 2 баллона по 50 литров, одним пользуешься, второй для замены, доставляют к дому.
- Две рабочие печи: для отопления и русская печь с лежанкой.
- Есть запас дров
- Телефонная линия
- Погреб (яма) в доме
- Пол нуждается в ремонте

Есть всё необходимое для дачной жизни (холодильник, газовая плита, утюг, мебель, посуда, инструменты, садовый инвентарь).

УЧАСТОК:
Ухоженный участок 25 соток (без зарослей и хлама), отличный рельеф для огородничества, цветоводства и зоны отдыха. Без подтоплений и стоячей воды

- Уже растут плодовые деревья и кусты: вишня, сливы, алыча, яблони, груша, ремонтантная малина (плодоносит дважды за сезон), черная смородина, клубника, чёрная рябина, крыжовник.
Экономия 5–7 лет ожидания: уже в ближайший сезон будете собирать урожай экологически чистых фруктов и ягод, делать заготовки и сохранять свой бюджет.
Сирень, жасмин, пионы
- Баня 16,7м²
- Погреб 17,6 м², с окном для вентиляции для хранения урожая
- Хозяйственные постройки и инвентарь для организации комфортного быта.
- Традиционный деревенский туалет на участке

ИНФРАСТРУКТУРА:
Удобное расположение, сочетающее уединение и необходимую бытовую инфраструктуру:

-К дому ведёт асфальтированная дорога (новый асфальт в 2025 году), удобные подъездные пути: в любую погоду без проблем добраться на участок.
-В пешей доступности магазин, почта, церковь, ФАП.
-Есть остановка общественного транспорта, регулярно ходят автобусы.

Ушачский район — это живописная местность с сосновыми борами.Грибные, ягодные места. Лучшие места для охоты и рыбалки (более 60 чистейших озер)

Выбирайте, что вам по душе: собирать грибы, ягоды, охотиться, рыбачить, купаться в озере, загорать, баня, посиделки с друзьями, шашлыки.

Очень достойный вариант за такие деньги! Не нужно тратиться на проекты и подключение электричества и подведение водопровода. Это всё уже есть.

Все документы в порядке: имеется свидетельство о государственной регистрации на дом и землю, отсутствуют зарегистрированные по адресу, земля- пожизненно наследуемое владение.

Вышлю дополнительные видео по запросу. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!